Vì sao nhà giá rẻ ngày càng khan hiếm tại Châu Á?
Không chỉ Hong Kong, nhiều thành phố tại châu Á cũng có nguồn cung nhà giá rẻ cực kỳ khiêm tốn trong bối cảnh giá nhà không ngừng leo thang. Tại Mumbai
Dẫn đầu trong những thành phố có giá nhà đắt nhất thế giới, Hong Kong cũng là nơi có lượng nhà giá rẻ ít nhất trên toàn cầu.
Báo cáo nhanh của JLL về nhà giá rẻ ở các thành phố châu Á cho thấy thực trạng giá nhà tại khu vực này thuộc top đắt đỏ nhất thế giới và ngày càng ít nhà giá rẻ. Trong tương lai gần, giá nhà ở các thành phố này sẽ tiếp tục tăng lên do nguồn cung nhà ở hạn chế.
Theo Giám đốc nghiên cứu thị trường nhà ở Hong Kong của JLL, Ingrid Cheh, nguồn cung chủ yếu tại xứ Cảng Thơm sẽ tiếp tục là phân khúc căn hộ. Nhưng rổ hàng hóa ngày càng có rất ít sự lựa chọn, đặc biệt là nhà giá rẻ.
Không chỉ Hong Kong, nhiều thành phố tại châu Á cũng có nguồn cung nhà giá rẻ cực kỳ khiêm tốn trong bối cảnh giá nhà không ngừng leo thang. Tại Mumbai, giá nhà liên tục tăng cao trong nhiều năm liền do diện tích đất hạn hẹp do địa hình, chính sách của Chính phủ và nhân khẩu học.
Tương tự, tại các thành phố của Trung Quốc, giá nhà ở luôn thuộc nhóm cao trong suốt nửa thập niên qua. Bắc Kinh và Thượng Hải lần lượt xếp thứ ba và thứ tư về nơi có giá nhà ở đắt nhất thế giới trong khi số lượng nhà giá rẻ tại đây cũng ngày càng ít dần.
JLL nhận định, tại những thành phố châu Á, nhu cầu được ở trong ngôi nhà do mình nắm quyền sở hữu đạt mức khổng lồ. Mọi người đều muốn được sinh sống tại các trung tâm tài chính kinh tế cấp 1. Đây chính là nguyên nhân khiến giá nhà ở các khu đô thị lớn của châu Á không ngừng leo thang, khiến người có thu nhập khiêm tốn tiếp cận nhà ở rất khó khăn và đẩy nhà giá rẻ vào tình trạng khan hiếm trong thời gian dài.
Related posts:
Nội Dung Khác
Leave a Reply